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夫妇离婚后,个人财产该如何分配?

发布时间:1970-01-01 00:33:41 来源:华荣律师事务所 浏览:44

  在夫妻关系中,夫妻的财产收入属于夫妻的共同财产。如果夫妻的共同财产没有离婚,它们将被共同使用,但一旦离婚,它们将被相应地分割。让我们来看看离婚后如何分配个人财产。

  

夫妻离婚后个人房产应该怎么分配

 

  夫妻离婚后,个人财产应如何分配?

  案例。

  阿伟和小张在2009年看中了一套商品房,当时两人还没有结婚,事业也刚刚起步,两人没有存款。因此,阿伟的父母便支付了10万元首付,为儿子贷款购买了该房屋。阿伟与小张商定,房屋首付由阿伟的父母支付,其余40万元由两人婚后共同承担。在2010年,房屋交付使用后不久,两人结婚。2011年,阿伟与小张的关系破裂离婚,但由于房屋所有权问题,无法争论。小张认为,该房产属于婚后共同财产应平均分配,而阿伟则认为该房产的首付由父母支付,而且大多数房贷由自己支付,所以该房产属于他的个人财产,不能平均分配。

  那这房子到底该怎么分呢?

  律师观点

  阿伟的父母出钱给儿子买房,房子是以阿伟的名义登记的。这时,阿伟和小张还没有结婚,所以首付款应该是阿伟的个人财产;婚后偿还的贷款应属于夫妻共同财产。离婚时,房产由双方协商处理。如果谈判失败,法院将判决房产归阿伟所有,房屋所欠贷款也由阿伟负责偿还;双方婚后偿还的贷款和房产相应的增值部分作为夫妻共同财产分割,即阿伟对小张进行相应补偿。

  法律来源

  《婚姻法》第三十九条第一款规定:离婚时,夫妻共同财产由双方协商处理;协议失败时,人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和妇女权益的原则作出判决。此外,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购买房屋出资的,应当认定为对子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,用个人财产支付首付款,在银行贷款,婚后用夫妻共同财产偿还,房地产登记在首付款支付方名下的,离婚时房地产由双方协商处理。如果不能达成协议,人民法院可以判决房地产登记一方未偿还的债务。

  上述就是华荣律师事务所小编带给大家的关于夫妻离婚后个人财产应如何分配的全部内容。离异财产的分配需要符合相应的法律规定。如您有更多法律问题,请咨询华荣律师事务所相关律师,他们将为您提供专业解答。

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